Pourquoi ce projet?

• En plus d’être un projet de modernisation du système de chauffage qui est devenu désuet et qui menace l’intégrité du bâtiment (fuite d’eau), c’est une exigence liée au financement de l’immeuble par la banque qui s’inscrit dans un programme d’efficacité écoénergétique. Les propriétaires ont donc l’obligation de procéder. Mais au-delà de cela, et c’est le plus important le confort des occupants sera amélioré, autant l’été que l’hiver. ‍ ‍

Quelle est la durée du projet?

• Avril à septembre 2026. Mais cela ne veut pas dire qu’il y aura des travaux pendant six mois. Nous informerons les occupants au fur et à mesure des étapes. ‍ ‍

Quelles sont les étapes à venir?

• Phase de préparation

  • Inventaire des luminaires des logements. Visite de tous les logements et des aires communes.

  • Date : Mercredi 22 avril 2026, entre 10 h et 15 h – aucune exception.

• Phase de préparation

  • Test d’infiltrométrie dans tous les logements.

  • Date à venir.

• Phase de travaux

  • Remplacement des luminaires et installation de régulateurs de débit d’eau pour la douche et d’isolant pour prises électriques.

  • Dates à venir.

• Phase de travaux

  • Installation d’une thermopompe et chauffage d’appoint, si nécessaire.

  • Dates à venir.

• Phase finale

  • Finition après travaux – plâtre et peinture, au besoin.

  • Dates à venir. ‍ ‍

Quels seront les impacts pour moi?

• Nous aurons besoin d’accéder à votre logement pour les phases préparatoires (2) et pour effectuer les travaux. Les jours seront communiqués d’avance et il n’y aura pas d’exception.

• Il y a aura des coupures temporaires de l’alimentation en eau (les journées de démantèlement de la fournaise et d’ajustement pour l’eau chaude).

• Une fois les travaux terminés, un meilleur contrôle individuel chauffage/climatisation et abolition des frais additionnels pour l’utilisation d’un climatiseur portatif (réf. règlement d’immeuble). ‍ ‍

Qu’est-ce qu’un test d’infiltrométrie?

• Pour voir ce qu’est un test d’infiltrométrie, voir la vidéo sur Youtube qui vous est proposée ici. Évidemment, le test sera adapté pour un appartement. https://www.youtube.com/watch?v=6Q7KuIMhRC0 (réf. Legault-Dubois)  

Est-ce que les radiateurs à eau chaude vont être retirés de mon logement?

• Non. Ils ne seront pas retirés dans les logements occupés. Seulement lors de travaux majeurs.  

Est-ce que l’électricité sera à ma charge une fois les travaux terminés?

• Pas à court terme. Cependant, graduellement avec les changements de locataires, la charge de l’électricité du logement pourrait être transférée aux occupants. Il faut également savoir que chauffer un logement avec une thermopompe est plus abordable qu’une plinthe électrique.  

Est-ce que le chauffage d’une thermopompe est suffisant l’hiver?

• La thermopompe fonctionne jusqu’à -25 degrés Celsius. Pour des périodes de froid plus intense, un chauffage d’appoint (plinthe électrique) pourra prendre la relève le temps que la température extérieure soit au-delà de -25.

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